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오피스텔은 주택수에 포함될까? 청약, 세금납부 시 구분하여 살펴보기

오피스텔 시장 회복이 아파트 시장보다 더뎌 오피스텔 미분양 물량을 소진하기 위해 정보를 왜곡하는 경우가 적지 않다. 주거용 오피스텔은 주택 수 포함 여부가 청약할 때와 세금 종류에 따라 차이가 있기 때문에 잘 알아보고 선택해야 하므로 오피스텔 매입 전 아래 내용을 살펴보도록 하자. 개요 분양시장에 찬바람이 불면서 공급량은 줄어들고 청약 경쟁률은 낮아졌다. 미분양 단지들은 계약률을 올리기 위해 안간힘 중인데 문제는 이 과정에서 잘못된 정보를 전달하거나 정보의 일부분만 제공하고 있다. 일부 분양 단지는 오피스텔이 주택 수에 포함되지 않는다고 설명하면서 계약을 권하고 있는데 이는 일부는 맞고 일부는 틀린 설명이다. 오피스텔은 아래의 경우에 따라 달리 봐야 한다. 청약 시 우선 청약할 때는 용도에 상관없이 주택..

2023. 8. 14. 22:27

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대구경북신공항 특별법 시행령 주요내용 살펴보기

'대구경북통합신공항 건설을 위한 특별법' 시행령 제정안이 2023년 8월 8일 국무회의에서 의결됨에 따라오는 26일부터 시행될 예정으로 밝혔다. 이에 따라 어떠한 내용들이 시행될 예정인지 살펴보려 한다. 대구경북통합신공항 특별법 시행령이란? 대구경북통합신공항은 현재 대구 동구에 위치한 군 공항과 민간 공항이 통합 이전하는 방식으로 건설될 예정으로 지난 4월 25일 통합신공항 건설사업과 종전부지 개발의 효율적 추진을 위하여 '특별법'이 제정된 바 있다. 지역주민과 관계기관 및 지자체 등 대상으로 의견수렴을 위한 입법예고(23.05.24~23.07.27) 과정을 거쳐 약 4개월 만에 하위 법령 제정 절차가 마무리된 것이다. 이번 국무회의에서 통과된 '특별법' 시행령은 대통령 재가를 거쳐 법률 및 시행규칙과 ..

2023. 8. 9. 20:04

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2024년 대구 다자녀가족 및 난임부부 확대 지원항목 살펴보기

2024년부터 대구에선 '두 자녀'도 다자녀 혜택을 이용할 수 있게 되었다. 또한 난임시술 지원금을 늘려서 1인당 최대 2,300만 원을 지원한다고 2023년 7월 31일 발표하였는데 이에 대해 상세내용을 살펴보려 한다. 1. 주요 내용 초저출생 극복 정책의 첫걸음으로 2024년부터 양육비 부담이 큰 다자녀가정의 기준을 세 자녀에서 두 자녀 이상으로 낮춰 수혜대상을 확대하고, 출산을 원하는 난임부부에게 난임진단부터 시술까지 전 과정을 걸쳐 최대 2,300만 원을 지원받을 수 있게 조정하였다. 이번 조치는 대구의 출산율이 전국을 밑도는 등 임신과 출산을 지원할 적극적인 대책이 시급하다는 판단에 따른 것으로 보인다. 이 같은 지원은 서울을 제외한 전국 광역단체 중 최대 규모다. 다자녀 혜택 확대로 수혜대상은..

2023. 7. 31. 23:56

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청년 전세보증금반환보증 보증료 지원금 신청방법

2023년 7월 26일 부터 사회초년생 등 저소득 청년들을 전세사기로부터 보호하기 위해 '청년 전세보증금반환보증 보증료 지원' 사업을 전국에 시행한다. 전세보증 보증료의 최대 30만원 까지 지원되는 이번 사업의 자격요건 및 신청방법에 대해 알아보도록 하자. 시행이유 이번 보증료 지원사업은 전세사기에 노출될 위험이 상대적으로 큰 청년이나 신혼부부 등의 전세보증 가입을 유도하기 위한 것으로 하반기 경제정책방향의 후속조치로 2023년 7월 26일부터 시행된다. 사업규모 총 지원 규모는 122억으로 국비 61억, 지방비 61억의 5:5 비율로 들어간다. 지원내용 ①신청인이 보증가입(HUG, HF, SGI) 후 ②보증기관에 보증료를 납부한 후 ③임차주택 주소지 관할 지자체에 지원사업을 신청하면 심사를 거쳐 지자체..

2023. 7. 25. 20:03

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대구 택시요금, 심야할증요금 및 택시비 아끼는 방법

요즘 버스요금, 난방비, 전기요금 등 물가가 치솟고 있는 와중에 택시비 또한 주기적으로 인상되고 있어 시민들의 부담이 커지고 있다. 이에 따라 대구의 택시비를 알아보고 아끼는 방법에 대해 살펴보고자 한다. 2023년 기준 대구 택시 요금 2023년 1월 16일 부터 대구의 택시 기본요금이 4000원으로 올랐다. 지난 2018년 11월 이후 4년 2개월 만의 기본요금 인상이다. 대구시는 기존 3300원인 택시 기본요금을 4000원으로 21.2% 인상시켰다. 이는 인건비와 LPG 가격 등 운송원가 상승과 서울시 등 타시·도에서도 택시요금 인상을 추진함에 따라 용역 안을 토대로 결정된 사항이라 전했다. 중형택시 기준으로 기본요금 3300원, 거리요금 134km당 100원, 시간요금(15km/h 이하) 32초당..

2023. 7. 25. 12:17

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대구 재산세 납부방법 및 기간, 분양권 재산세 납부의무자는 누구?

매년 7월은 재산세 납부의 달이다. 재산세란 무엇이며 누가 내야 하는 건지에 대해 알아보고 입주지정기간에 따른 분양권 재산세의 납부의무자에 대해서도 알아보려 한다. 재산세 의미 재산세란 건축물 또는 선박, 항공기 등 일정한 재산에 대하여 부과하는 지방세의 하나로 거래된 금액이 아닌 정부의 공시가격에 따라 세액이 결정된다. 이는 부동산공시가격알리미 사이트 또는 한국부동산원 앱에서 확인이 가능하다. 과세대상에는 토지, 건축물, 주택, 선박, 항공기가 있다. 납세의무자 납세의무자는 과세기준일 6월 1일 기준 현재 재산을 소유하고 있는 자로 과세표준은 선박, 항공기의 경우 '시가표준액'으로 하며 토지의 경우 '공시지가 x 면적 x 70%', 건축물의 경우 '시가표준액 x 70%', 주택의 경우 '주택공시가격 x..

2023. 7. 24. 17:08